入居の流れ

MOVE INTO
  • STEP1
    物件探し
  • STEP2
    内見案内
  • STEP3
    入居申込
  • STEP4
    入居審査
  • STEP5
    契約準備
  • STEP6
    賃貸借契約の締結
  • STEP7
    入居

STEP1 物件探し

入居の流れ

事前に希望の条件を決めておくと探しやすいでしょう。インターネットでも検索することが出来ますので、こんなお部屋に住みたい!などイメージを決める事もポイントです。但し、希望条件を付けすぎると物件探しが難しくなりますので優先される条件を決めてお探しされる事をお勧めします。

前もって決めておくと物件が探しやすくなる項目
■家賃 ■地域 ■最寄駅 ■間取 ■学区 ■駐車場の有無 ■ペット可 ■設備など

STEP2 内見案内

入居の流れ

希望に近い物件を見つけたら、不動産会社に連絡をし内見の依頼をしましょう。実際に物件を見て、お部屋を確認することが大切です。照明や採光(日当り)などの確認もありますので、明るいうちの内見がおすすめです。 内見をしてみると、インターネット等で見た印象とは異なる部分もあるかと思いますので、 ご自身でしっかりと確かめることをお勧めします。また、可能であれば数件と比較すると検討しやすいでしょう。

STEP3 入居申込

入居の流れ

ご希望の物件が決まったら入居申込です。 入居の意思表示をし、申込書に記入します。多くの場合、賃貸保証会社との委託契約が必要となりますので不動産会社に確認しましょう。 賃貸保証が必要な場合には別途審査があります。※法人契約でも求められる場合があります。

申込時に必要な書類
■身分証明書の写し(運転免許証・健康保険証など)

STEP4 入居審査

入居の流れ

申込書を基に、勤務先や勤続年数、年収などを確認します。 審査状況により2日~1週間の審査で結果が出ます。審査の過程で、契約者および連帯保証人に意思確認の連絡がある場合もあります。

STEP5 契約準備

入居の流れ

審査結果が出たら、いよいよ契約準備です。入居可能日と入居希望日から契約開始日を決定します。契約開始日が決まると契約金の額が確定しますので、必要書類や費用の準備を進めます。賃料の引落手続きの為、口座情報及び銀行届印が必要な場合もあります。

契約時に必要な書類
■住民票 ■印鑑 ■家賃引落口座のわかるもの ■家賃引落口座の届出印など
※物件等によって変わる場合がございます。

STEP6 賃貸借契約の締結

入居の流れ

ご契約の際には重要事項の説明を受け、賃貸借契約書類にご捺印頂きます。また、身分証明書等の書類提出、契約金の支払を行います。契約後はお引越し先のライフライン開始手続きが必要となります。

※契約締結後のキャンセルは違約金が発生する場合がありますので注意が必要です。

契約時に必要な書類
■住民票 ■印鑑 ■家賃引落口座のわかるもの ■家賃引落口座の届出印など
※物件等によって変わる場合がございます。

STEP7 入居日

入居の流れ

入居日に不動産会社から鍵を受け取り、入居となります。